Noen som har erfaring i
- Dette emnet har 9 svar, 4 deltakere, og ble sist oppdatert 15 years ago av
.
-
Innlegg
-
Topics: 550Replies: 13860
Tvangslag.
Noen som kjenner noen som har kjøpt en bolig på tvangsalg eller kjøpt selv.
Hvordan var dette??
Vi var i dag og så på en bolig som er på tvangsalg,men vi er litt redde for å kjøpe den.
Hva om tidligere eier ikke flytter frivilig?
I tilegg så må budet være bindne i tre uker og det er jo lang tid og la det stå.
Noen som vet noe om dette?
Frøken
annonseTopics: 201Replies: 19922Har ikke kjøpt selv på tvangssalg, men jeg fant dette til deg i alle fall! 🙂
Og Her står det litt om hva tvangssalg er
Topics: 99Replies: 2760Jeg jobber jo med sånt som dette..
Dere kan trygt kjøpe på tvangssalg. Vi har en lov i Norge som regulerer sånt. Så selv om folk ikke flytter frivillig, så flytter dem isåfall ufrivillig.
Dere kan snakke med namsmannen i kommunen hvor boligen er, og forhøre dere om reglene.
Men det blir omtrent som ved et samlivsbrudd. Hvis de selger boligen, så kan jo plutselig den ene slå seg vrang, og nekte å flytte ut, men jeg har enda ikke vært borti at det har skjedd. I såfall får dere jo hjemmel i eiendommen etter at dere har underskrevet skjøtet og fått det tinglyst. Da er det en smal sak å ringe politiet og fortelle at det er «inntrengere» i boligen dere har kjøpt, som nekter å flytte ut..
Da tenker jeg nok de ville kommet ganske raskt.. 😉
Tvangssalg er jo en ypperlig måte å få litt «tilbud» på bolighandelen, selv om det selvfølgelig ofte er budgivere her også. 🙂
Frøken
annonseTopics: 550Replies: 13860Takk for svar Roger.
Det vi lurer på er om hva som skjer med evt eiendeler som står i leieligheten hvis han ikke flytter frivilig.
Hvis vi må gå til namsmannen,hvor lang tid vil det ta for da å få ham ut?
Er jo litt redd for at vi sier opp her,og skal flytte,og så flytter ikke han ut,og vi blir stående uten bolig en tid,det er jo ikke noe å trakte etter.
Topics: 99Replies: 2760Oh… forresten.. Vær oppmerksom på at budet du isåfall gir er bindene ganske mye lenger enn ved ikke-tvangssalg.. Tror du er bundet til budet i 4 eller 6 uker!?
Sjekk det opp først.. gjerne med en megler eller to. 🙂
Topics: 550Replies: 13860Megler sa at budet var bindne i 3 uker
Frøken
annonseTopics: 59Replies: 7239Vet ikke mye om, men ville bare ønske dere lykke til med boligjakt!
Topics: 99Replies: 2760Kjøper er ansvarlig for å få fjernet eiendelere som fraflytter ikke tar med seg. Det blir i såfall deres utgift til slutt å få det vekk.
Om han ikke flytter så vil det si at han nekter å flytte fra DERES bolig.
Da gjelder vel de samme reglene som om noen plutselig hadde bosatt seg i den boligen dere har nå.
Da har dere jo ikke så mye annet valg enn å anmelde forholdet, og få han fjernet med «makt..» etterhvert :
Nå er det jo noen regler i Norge som sier at det ikke er lov å kaste folk ut på gata, men samtidig er det jo heller ikke lov å bosette seg i andres boliger. – Du risikerer nesten det samme ved å kjøpe en hvilken bolig som helst. Selger kan jo plutselig nekte å flytte ut selv om dere har overført penger til megler.. Men i værste fall da, så kan dere jo kreve pengene tilbake fra megler.. selger får jo ingen penger før kjøper får boligen.. og sånn tror jeg nok det er når det gjelder tvangssalg også..
Men ring en megler, evnt. en advokat som har bevilgning til å drive med eiendomsmegling om du vil ha best mulig svar 😉
Jeg er bare en ussel bankmann
Topics: 550Replies: 13860Da tenker vi at vi skal hive oss ut i det ukjente og legge inn et bud på boligen vi så på i går. VI legger oss en del under takst,da det er en del å gjøre,men vi får se hva de sier til det. Så får vi se hva kreitorene sier,om det er for lavt eller om de synes det er greit. Synes de det er greit,så får vi se hva retten sier til det. Dette blir spenndene. 😀
Topics: 550Replies: 13860Nå har mekler ringt og det virker som om de mener at budet er høyt nok,så nå gjenstår det bare å se om noen legger inn et høyere bud,enn det vi har lagt inn. Vi får et endelig svar 16 april,så det er lenge til. Jeg som allerde kjenner at jeg har vondt i magen ang andre bud,hvordan skal dette gå 😀
- You must be logged in to reply to this topic.